Chaudière, pompe à chaleur, climatisation : les règles d’entretien ne sont pas les mêmes selon l’appareil. Voici ce qui est obligatoire, qui s’en charge et ce que vous devez recevoir.
- Chaudière : tous les ans
- Pompe à chaleur et climatisation : tous les deux ans
- Qui paie ?
- Pourquoi ne pas s’en passer
Chaudière : tous les ans
Le décret du 9 juin 2009 impose un entretien annuel des chaudières de 4 à 400 kW, au gaz, au fioul ou au bois. Le professionnel remet une attestation d’entretien dans les quinze jours suivant la visite, à conserver au moins deux ans.
Pompe à chaleur et climatisation : tous les deux ans
Depuis le décret du 28 juillet 2020, les pompes à chaleur et les systèmes de climatisation dont la puissance est comprise entre 4 et 70 kW doivent être entretenus au moins tous les deux ans. La visite porte sur le circuit frigorifique, les échangeurs, les filtres, l’évacuation des condensats et les réglages, et donne lieu à une attestation.
Qui paie ?
L’entretien est à la charge de l’occupant du logement, donc du locataire dans une location, sauf disposition contraire du bail ou équipement collectif. Le remplacement de l’appareil en fin de vie reste à la charge du propriétaire.
Pourquoi ne pas s’en passer
Un appareil entretenu consomme moins, tombe moins en panne et vieillit mieux. Pour une chaudière, c’est aussi une question de sécurité : la mesure du monoxyde de carbone fait partie de la visite. En cas de sinistre, l’assureur peut demander l’attestation.
- Chaudière : chaque année
- Pompe à chaleur de 4 à 70 kW : tous les deux ans
- Climatisation de 4 à 70 kW : tous les deux ans
- Attestation à conserver
